El e-commerce empuja la construcción logística en España

19 Abr El e-commerce empuja la construcción logística en España

Amazon ha sido la responsable de volver a poner en primera plana la importancia de constar con unas instalaciones adecuadas. 

Confirmado: el crecimiento del comercio online, que avanza imparable por todo el globo, ha agitado de forma definitiva la construcción en España. Concretamente la construcción de instalaciones logísticas adecuadas a la actividad de cada empresa. Como no podía ser de otra manera, ha sido uno de los gigantes del sector –Amazon- la responsable de poner de nuevo en boga este tipo de construcciones. Solo en Barcelona contará con cuatro almacenes logísticos, tal y como apunta el diario El País.

Por culpa de la crisis, el sector de la construcción industrial en España venía de tocar fondo. Operaciones como las encabezadas por Amazon han terminado por confirmar que, de nuevo, se he reactivado el mercado. Solo en El Prat de Llobregat, la propia Amazon abrirá un centro que costará 200 millones de euros.

«El 43% de la superficie logística contratada en Barcelona en 2016 ya corresponde a actividades de comercio por Internet», señalan desde este periódico. Y eso sin contar con una de las últimas operaciones del gigante comercial.

Evidentemente, todo lo que Amazon mueve antes de llegar a sus consumidores tiene que almacenarse en algún sitio. Realmente, es la razón por la que construyen naves logísticas. Por este motivo, Madrid y Barcelona han visto como los metros construidos no paran de crecer: en la capital catalana fueron necesarios 659.000 metros cuadrados el año pasado; por su parte, en Madrid se gestionaron 470.000 metros cuadrados. Ambos porcentajes superiores a los del 2015.

«En Barcelona y en Madrid todo es atractivo para el inversor», asegura Carlos Torres, director de NCI Asesores Inmobiliarios, en esta entrevista. El propio Torres corrobora que el negocio industrial está «al alza», aunque no solo por ‘culpa’ de Amazon, sino también gracias “a las pequeñas empresas que dan agilidad y valor añadido». Lo mejor de todo es que España sigue siendo la que marca el ritmo en el segmento de la logística.

Y para muestra un botón: además de las operaciones de Amazon, otros inversores de referencia siguen apostando por nuestro país: P3 Logistics Parks ha encabezado una operación para hacerse con 11 naves en España, que entre todas suman 322.500 metros cuadrados, según informa CdeComunicación. Ha adquirido naves en Madrid, Zaragoza, Toledo, Guadalajara, Valencia y Bilbao para empresas punteras como DHL, Orangina Schweppes España y Staples.

Una operación que confirma la importancia del corredor Mediterráneo: la compra parte de 7.500 metros cuadrados en Getafe y llega a los 80.000 en Zaragoza, que sigue situada en el epicentro de las operaciones.

Naves logísticas en menos expertas

Negocios como Amazon necesitan naves logísticas para operar en nuestro país, de eso no cabe duda. Unas naves que se caracterizan por ser espacios diáfanos, y construidos bajo los requerimientos de sus futuros dueños. Evidentemente, todo su proceso constructivo está orientado a facilitar el trabajo de los empleados en el interior y el paso de mercancías.

La construcción de este tipo de naves con prefabricados de hormigón tiene múltiples ventajas:

• Precio cerrado desde la fase de proyecto.
• Control de los materiales en fábrica para mayor calidad de los mismos.
• Plazos reducidos de entrega.
• Utilización de materiales responsables con el medio ambiente.

En Tecnyconta contamos con una amplia experiencia en la construcción de naves industriales y logísticas tanto en España como fuera de nuestras fronteras. Contar con profesionales de la construcción es fundamental para que un negocio funcione desde el primer momento. Ante cualquier necesidad constructiva, no dudes en contactar con nosotros.